1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
伊丹市
31.0万円/㎡
前年比+4.2%
緑ケ丘公園パインクレスト
兵庫県伊丹市緑ケ丘一丁目
/ 伊丹駅 徒歩18分
1978年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
1,710万円
24.3万円/㎡
1,042
1,487
1,933
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,933万円
21.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
緑ケ丘公園パインクレスト
1,580万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 22.4万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,399万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 1,150万円 | 18.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,150万円 | 18.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/29 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/06 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,478万円 | 19.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/07 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/03 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/06 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/27 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/23 | 新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、伊丹市では4.2%上昇しています。